Baugrundstück für größeres EFH (bis zu 450m² Wohnfläche) in Berlin-Mahlsdorf unter Bodenrichtwert.
Dieses ca. 1.143 m² große Grundstück in Berlin-Mahlsdorf bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, solider Bebaubarkeit und echtem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft ist aktuell mit einem älteren Einfamilienhaus sowie Nebengebäuden bebaut. Der vorhandene Bestand ist nach heutigem Standard wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll nutzbar und als Abrissobjekt zu bewerten. Für den Erwerber ergibt sich daraus die Möglichkeit, das Grundstück vollständig neu zu entwickeln und individuell zu gestalten.
Das Grundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Marzahn-Hellersdorf mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und großzügigen Grundstücken.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien entlang der Hönower Straße sowie die nahegelegene U-Bahn-Linie U5 (U-Bahnhof Hönow) und den S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden und unterstreichen die attraktive Kombination aus gewachsener Wohnlage und guter Infrastruktur.
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