Altbau-Investment in Berlin-Wilmersdorf: 29 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Kaufpreis 5.900.000 €

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Kaufpreis 5.900.000 €

Zimmer 58

Wohnfläche 1.854,78 m²

Zum Verkauf steht ein klassisches Berliner Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 in Berlin-Wilmersdorf. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus zusammen und verbindet einen hohen Wohnanteil mit zwei ergänzenden Gewerbeeinheiten. Ein geschützter Innenhof sowie der rückwärtige Gartenbereich verleihen dem Ensemble einen zusätzlichen, für innerstädtische Bestandsimmobilien attraktiven Mehrwert.

Ort

10713 Berlin

Wohnfläche

ca. 1.854,78 m²

Grundstücksfläche

ca. 850 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

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Kaufpreis

5.900.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

7,14% inkl. 19% USt.

Provisionshinweis

Verdient und fällig mit Beurkundung der Immobilie.

Mieteinnahmen (Ist)

216.000

Baujahr

1909

Letzte Modernisierung

2026

Ausstattung

Standard

Gartennutzung

Keller

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