Zentral in Berlin / Baugrundstück / Wohnen oder Boardinghouse
Das Baugrundstück befindet sich in Berlin Reinickendorf und ist geeignet für die Bebauung mit einem Boardinghouse oder reinem Wohnen.
Nach erster interner Einschätzung gehen wir von einer oberirdisch bebaubaren Fläche von 2800 bis 3000m² BGF für ein Boardinghouse aus. Bei reinem Wohnen fällt die oberirdisch bebaubare Fläche durch die geringere GRZ niedriger aus. Daher wird unsererseits die Bebaubarkeit mit einem Boardinghouse empfohlen.
***weitere Informationen im Exposé***
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich zentral im Berliner Norden, im Bezirk Reickendorf.
Der umliegende Kiez besticht mit seinen wunderschönen Altbauten - oft mit Hofbebauung - und der guten Infrastruktur.
Diese Wohngegend gilt als ruhig mit einem guten Angebot an kleinen Läden, Bars, Cafés und Restaurants. Die kurze Entfernung zum Bürgerpark Pankow und den Ufern der Panke laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zahlreichen sportlichen Outdooraktivitäten ein.
- Grundstücksgröße: ca. 1.267 m²
- Bebaubarkeit ca. 2.800 - 3000 m² BGF für gewerbliches Wohnen
- GRZ 0,35 bei reinem Wohnen oder bis 0,5 bei Boardinghouse/gewerbliches Wohnen
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