Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Wartenberg
Kaufpreis 1.500.000 €
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Kaufpreis
1.500.000 €
Wohnfläche
323 m²
Gesamtfläche
993 m²
Ort
13059 Berlin
Wohnfläche
ca. 323 m²
Gesamtfläche
ca. 993 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.343 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
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Kaufpreis
1.500.000 €
Kaltmiete
7.907 €
Warmmiete
9.684 €
Heizkosten
1.223 €
Kaufpreis/m²
1.511 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6% zzgl. 19% MwSt.
X-fache
15.81
Nettorendite (Soll)
5.84
Nettorendite (Ist)
5.27
Mieteinnahmen (Ist)
94.878
Mieteinnahmen (Soll)
105.139€
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.03.2030
Endenergieverbrauch128,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am11.03.2020
Energieausweisliegt vor