Luxuriöse Stadtvilla im mediterranen Stil

Kaufpreis 1.950.000 €
Kaufpreis 1.950.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 270 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Mischung dieser Rapstar Villa aus luxuriösem Wohnen und naturnaher Idylle! Diese einzigartige, möblierte Villa im mediterranen Stil bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich, einen wunderschön gestalteten Garten mit Pool und zahlreiche luxuriöse Details. Ideale Lage mit schneller Anbindung an die Berliner City. Erleben Sie Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!

Ort
13591 Berlin
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksfläche
ca. 816 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
1.950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig

Lage

Die hier angebotene Villa befindet sich in Berlin-Staaken und liegt somit im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung.
Im Nordosten grenzt Staaken an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau (Ortsteile Spandau und Wilhelmstadt).
Während der historische Teil Staakens um das alte Dorf im Norden und Süden überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen sowie die Gartenstadt Staaken geprägt ist, bestehen der östliche Teil und Neu-Staaken überwiegend aus Großsiedlungen, die ab dem Ende der 1950er bis in die 1970er Jahre in mehreren Bauabschnitten entstanden sind.

Dass das Haus umgebende Siedlungsgebiet ist als ruhig und kultiviert zu bewerten.

Wiesen, Wälder, Gewässer und weite Felder in fußläufiger Umgebung tragen zum Wohlfühlfaktor bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten.

Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im grünen, schönen Umfeld lieben, aber auch die schnelle Anbindung in die Hauptstadt zu schätzen wissen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Kindergärten, verschiedene Schultypen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich können alle Bedürfnisse durch die Nähe zur Berliner City abgedeckt werden.

Generell gibt es im Umkreis zu diesem Objekt eine gute Auswahl an Grundschulen und weiterführenden Schulen, darunter auch erstklassige Privatschulen.

Bahnhöfe für S-, U-, und Fernbahn sind fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 131, 137 und X49 sind nur wenige Meter entfernt.

Wer für Natur viel übrig hat und dennoch die unmittelbare Nähe zu einer Großstadt nicht missen möchte, für den ist Staaken der perfekte Ort zum leben.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.02.2032
Endenergieverbrauch44,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdwärme
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am18.02.2022
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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